Wat valt onder de huurprijs van mijn huurwoning?

Eva huurt een appartement en haar huurprijs bestaat uit 800 euro. Ze vraagt zich af welke kosten allemaal onder deze huurprijs vallen. 

De huurprijs van uw huurwoning bestaat doorgaans uit twee delen:

1. Kale huur:

• Dit is de huurprijs voor de woonruimte zelf.
• Hierin zijn de kosten voor gebruik van de woonruimte inbegrepen, zoals:
  • De constructie van de woning
  • De gevel, het dak en de fundering
  • De installaties (bijvoorbeeld waterleiding, verwarming en elektra)
  • De voorzieningen (bijvoorbeeld keuken, badkamer en toilet)

2. Servicekosten:

• Dit zijn kosten voor extra diensten of faciliteiten die bij de huurwoning horen.
• Denk bijvoorbeeld aan:
  • De kosten voor het onderhoud van de gemeenschappelijke ruimtes (bijvoorbeeld portiek, lift en tuin)
  • De kosten voor het schoonmaken van de gemeenschappelijke ruimtes
  • De kosten voor het gebruik van water, gas en elektra (indien dit niet apart wordt afgerekend)
  • De kosten voor tv-kabel en internet (indien dit via de verhuurder loopt)

Wat er wel of niet in de huurprijs is inbegrepen, hangt af van uw huurcontract.

• In het huurcontract moet expliciet staan wat er voor de kale huur wordt verhuurd en wat er voor de servicekosten wordt gerekend.
• U kunt de details over de servicekosten vinden in de servicekostenafrekening.